不動産売却のFAQ

秘密厳守で販売活動も可能ですので安心してお任せください。
インターネットやチラシ等に掲載せずに、スピーディーに売却をしたい場合には弊社で買い取りやお付き合いのある業者に買い取りを打診していきます。お互いに納得できる金額が出て取引が成立すればスピーディになります。

建物に瑕疵があることを知っている場合はそのことを告知する義務がありますが、補修する義務まではありません。そのことを踏まえた上での査定をおこない、現況売買することが可能です。
特に、買取の場合には業者が事前に物件調査を行って補修箇所をチェックし、その見積りを取ります。そして、補修費用を買取金額から差し引きます。補修が可能な物件であれば買い取る業者自身が補修工事を行うことで買取が可能になります。さらに、欠陥箇所などの「瑕疵担保責任」も免責とする場合が多いです。

不動産の個人売買は法律的には可能です。

しかし、不動産会社と個人間の場合は契約書の作成や重要事項説明書の作成・交付義務など様々な厳しい規則のもとで売買が行われますが、個人同士での取引の場合そうした規則がない為、取引で起こる問題などは全て自己負担になります。不動産売買に不慣れな方はもし、お知り合いに不動産を売却する場合であっても不動産会社のに仲介を依頼し、売却のサポートをしてもらう方が良いでしょう。